Mit einstimmigem Beschluss schickt Gemeinderat positive Signale an seriöse Investoren und schiebt Zweitwohnsitzen am Südufer den Riegel vor.
Nach Evaluierung des Teilbebauungsplanes Südufer folgen Veldener Mandatar:innen einstimmig Empfehlungen und ermöglichen Abänderungen, wo es dem Tourismus nützt – Zweitwohnsitzen und falschen Entwicklungen wurde der Riegel vorgeschoben – Damit schafft der Gemeinderat die Basis für Investitionen von seriösen Betreibern
Eine für den Tourismus in Velden historische Gemeinderatssitzung leitete Bürgermeister Ferdinand Vouk am Dienstagabend, 30.9.2025, im Markgemeindeamt. Dabei ging es um nicht weniger als die positive Weiterentwicklung der Lebensader Tourismus am Wörthersee.
Mit einem einstimmigen Beschluss setzte der Gemeinderat einen weiteren Schritt zur Stärkung des Tourismus, als wesentlichen Wirtschaftsfaktor. Damit folgen die Mandatar:innen den Empfehlungen von ausgewiesenen Experten, wonach der Teilbebauungsplan Südufer in Teilen abgeändert werden soll. Ziel ist es, qualitativ hochwertige Betten sowie nachhaltig wirtschaftende Betriebe weiterzuentwickeln und damit die Attraktivität des Standortes langfristig zu sichern. Gleichzeitig soll damit auch das Orts- und Landschaftsbild mit dem grünen Rücken erhalten und qualitätsvoll weiterentwickelt werden.
Doch was wurde konkret beschlossen? Die vorliegenden tourismus- und raumordnungsfachlichen Stellungnahmen geben Empfehlungen für gezielte Anpassungen. Der Gemeinderat hat daher einstimmig beschlossen, in acht von neunzehn untersuchten Baufeldern vertiefende Prüfungen vorzunehmen und – nach Sicherstellung der budgetären Mittel – ein Änderungsverfahren einzuleiten.
Keine Änderungen der Bebaubauungsbestimmungen vorgesehen sind bei Projekten, deren Konzepte nicht nachvollziehbar sind, keine ausreichende wirtschaftliche Nachhaltigkeit nachweisen, die geprüften Voraussetzungen nicht erfüllen, zu den Raumplanungsinstrumenten im Widerspruch stehen oder eine Nutzung als Zweit- bzw. Freizeitwohnsitz nicht klar ausschließen.
Chronologisch gesehen, sind dem heutigen Gemeinderatsbeschluss Anregungen aus der Tourismuswirtschaft vorangegangen, denen die Gemeinde gefolgt ist, in dem eine umfassende Evaluierung des Teibebauungsplanes Südufer veranlasst wurde. Ein unabhängiges Dreier-Konsortium aus Experten der Bereiche Raumplanung, Architektur und Tourismus wurde mit der Erstellung der genannten Gutachten beauftragt.
Das Planungsgebiet entlang des Seecorso wurde dabei eingehend untersucht. Bereits vorgelegte Projekte wurden im Hinblick auf raumordnungsrechtliche und -fachliche Vorgaben, sowie auf touristische Aspekte geprüft. Wesentlich war auch die Frage, inwieweit die Betriebskonzepte mit den geltenden Widmungen im Einklang stehen und ob die betriebswirtschaftlichen Grundlagen tragfähig, plausibel und ortsüblich sind.
Mit dem Beschluss hat der Veldener Gemeinderat die Grundlage geschaffen, um sich auch künftig touristisch und wirtschaftliche erfolgreich weiterzuentwickeln und dabei auch die Anforderungen von Baukultur, Aufenthaltsqualität, Orts- und Landschaftsbild sicherzustellen und berücksichtigen. Seriöse Investoren und engagierte Betreiber sollen weiterhin attraktive Rahmenbedingungen vorfinden – zum Vorteil der Bevölkerung, von Gästen, Betrieben und der gesamten Region.